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金九银十收官长春开发商卖得叫好又叫座

2019-06-08 22:41:23 | 来源: 生活

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从开发商的角度来说,完成任务虽然不能直接放假,但因为没有了任务的压力,销售也就变得放松起来,更多的楼盘也从追求速度变成追求利润,涨价成为他们的另一个目标。

边卖边涨边加推 开发商赚得盆满钵满

今年的涨价不能说迅猛,但小火慢炖的功力也让开发商受益匪浅。相比于前几年大涨幅的提价方式,今年却显得格外“温柔”。

有些开发商并没有明显的涨价,而是通过减少优惠力度和降低折扣等方式来进行变相涨价,这样做的好处是消费者基本感觉不到,不会对此产生抵触情绪。采用显性涨价方式的楼盘也不会有太大动作,大部分选择每平方米上浮100到200元左右。

由于今年金九银十销量和市场走势非常好,许多楼盘在售产品去化非常快,不得不再次加推。有些楼盘为了控制销售速度,加大销售利润采取微涨或减少优惠的方式,加上黄金周和之后的房交会持续来袭,让开发商在今年的金九银十大获丰收。

进入“猫冬”状态 态度各不相同

已经进入11月,也是长春气候进入寒冷的时期,面对越来越冷的天气,开发商的态度也不尽相同。对于已经提前完成任务的开发商大部分都采取保守式策略,进入自然销售状态。

而还在为年底业绩冲刺的开发商们正在做着的努力,拒不完全统计,在11月份选择加推和开盘的楼盘也不少于20家。

这些楼盘有的是纯新品想在年底前亮相,为冬季销售打好底,有的是在加推冲业绩,为年底的总成绩再添一把火。但不论出于什么样的原因,凭借金九银十的高调走势,今年的冬季市场也会异彩纷呈。

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